Sprawdzanie najemców ma kluczowe znaczenie, ponieważ rozróżnienie dobrych i złych najemców ostatecznie decyduje o dobro Twojej nieruchomości.
Dobrzy najemcy terminowo płacą czynsz, pozostają w kontakcie w istotnych sprawach i dbają o swoje mieszkania. Źli najemcy utrudniają pobieranie czynszu, nie zgłaszają na bieżąco problemów z lokalem i w ogóle nie dbają o lokal😢.
Na szczęście platforma do sprawdzania najemców ma na celu zapobieganie właśnie tego rodzaju problemom. Za pomocą dobrych platform do sprawdzania najemców właściciele i zarządcy nieruchomości mogą przeprowadzać rozsądne, ale godne zaufania oceny zdolności kredytowej, historię kryminalną, pracę i dochody, a także historię eksmisji.
W tym artykule zobaczymy, czym są platformy do sprawdzania najemców i jak działają. Zobaczymy także korzyści płynące z platform kontroli najemców. Na koniec przyjrzymy się niektórym z najlepszych platform do sprawdzania najemców dla pewnych siebie wynajmujących.
A dla tych z Was, którzy niecierpliwie chcą dostać się na te platformy, przygotowaliśmy przydatną listę, która szybko wyjaśni Wam wszystkie kwestie!
Tytuł
Opis
Badać
Mądry ruch
Prosta, 3-etapowa kontrola najemców z ochroną danych.
Pętla drzwi
Przyjazne dla użytkownika oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami, o globalnym zasięgu.
E-najemca
Niedroga kontrola najemców z kompleksowymi kontrolami.
Wykorzystać
Bezpłatna platforma do zarządzania najemcami z automatycznymi kontrolami.
Mój wynajem
Szeroka usługa sprawdzania najemców z planami przyjaznymi dla budżetu.
RentPrep
Ogólnopolski przegląd najemców za pomocą narzędzi edukacyjnych.
Turbonajemca
Bezpłatna aplikacja do zarządzania wynajmem nieruchomości z kontrolą.
Rentec Direct
Natychmiastowy dostęp do danych najemców dzięki środkom bezpieczeństwa.
Zillow
Sprawdzanie najemców, generowanie umów najmu i automatyzacja płatności.
ezLandlordForms
Zarządzanie wynajmem poprzez dokładną kontrolę i dokumenty prawne.
Innago
Darmowe oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami umożliwiające efektywny wynajem.
WynajmijRediego
Przyjazna dla urządzeń mobilnych weryfikacja najemców i automatyzacja wynajmu.
Ponieważ znalezienie dobrego najemcy w dzisiejszych czasach nie jest łatwe, sprawdźmy teraz te platformy do sprawdzania najemców, aby wyeliminować ten problem od korzeni!
Spis treści:
Czym są platformy do sprawdzania najemców?
Platformy do sprawdzania najemców to narzędzia internetowe, które pomagają zarządcom nieruchomości sprawdzać potencjalnych najemców przed wynajmem nieruchomości. Systemy te kompilują dane aplikacyjne z biur kredytowych, sądowych baz danych i archiwów wynajmu, łącząc je w celu uzyskania szczegółowych raportów obejmujących kondycję finansową, historię leasingu i inne informacje.
Systemy te umożliwiają właścicielom ostrożny wybór lokatorów poprzez natychmiastowe zgłaszanie niepożądanych danych, takich jak opóźnienia w płatnościach lub wcześniejsze eksmisje. Systemy kontroli najemców stały się kluczowe we współczesnym zarządzaniu nieruchomościami, zapewniając najemcom najlepszy wybór przy jednoczesnej minimalizacji ewentualnych zagrożeń. Oferują usprawniony proces wynajmu, usprawniony proces decyzyjny i promocję bezpiecznego wynajmu nieruchomości.
Jak oni pracują?
Platformy do kontroli najemców integrują gromadzenie, weryfikację i analizę danych. Pomaga to wynajmującym uzyskać dokładny wgląd, co pomaga im w podejmowaniu decyzji przy jednoczesnym zmniejszeniu ryzyka. Poniżej przedstawiono kroki stosowane przez te platformy w celu wygenerowania dokładnych raportów dotyczących kontroli najemców:
- Na portalu platformy wprowadzasz informacje o aplikacji, takie jak historia stanowisk i wynajmu.
- Platformy sprawdzają dane krzyżowo, aby upewnić się, że są prawidłowe, i weryfikują tożsamość.
- Kiedy wprowadzasz swoje dane, uzyskują informacje ze źródeł, w tym z kryminalnych baz danych i biur informacji kredytowej.
- Platforma sprawdza Twój raport kredytowy, aby sprawdzić, czy masz dług i w jaki sposób go spłaciłeś.
- Prowadzą również poszukiwania kryminalne, aby sprawdzić wszelkie wcześniejsze rejestry karne w bazach danych.
- Analizuje również poprzednie zachowania najemców pod kątem problemów, takich jak opóźnienia w płatnościach lub eksmisje.
- Następnie algorytmy platformy oceniają dane w celu określenia ryzyka najemcy.
- Dostarcza szczegółowe raporty dla Ciebie lub wynajmujących, w tym podsumowania zdolności kredytowej, historii wynajmu i stabilności finansowej.
Dzięki temu zarządcy lub właściciele mogą wykorzystać te raporty do mądrego wyboru najemców.
Korzyści z platform zarządzania najemcami
Dla zarządców i właścicieli nieruchomości platformy do sprawdzania najemców mają kilka zalet. Platformy te dostarczają dokładnych informacji na temat potencjalnych najemców, co pozwala na bardziej świadomą ocenę. Platformy te pomagają zmniejszyć ryzyko związane z nierzetelnymi najemcami i gwarantują bezpieczniejsze środowisko wynajmu, wykrywając sygnały ostrzegawcze, takie jak problemy z płatnościami i historia kryminalna.
Przyspieszają procedurę kontroli, redukując czas i koszty pracy, zachowując jednocześnie zgodność z prawem i wspierając jednolitość. Platformy do sprawdzania najemców usprawniają podejmowanie decyzji i przyciągają doskonałych najemców, zapewniając w ten sposób właścicielom spokój ducha, a wszystko to promuje efektywne i zyskowne zarządzanie nieruchomościami.
W końcu chociaż właściciele muszą dbać o utrzymanie nieruchomości i utrzymywać systemy zarządzania nieruchomością, aby zapewnić jej sprawne funkcjonowanie, pomocne jest, jeśli najemcy zachowują się ugodowo, terminowo płacą składki i nie szkodzą nieruchomości celowo.
Przyjrzyjmy się teraz najlepszym platformom do sprawdzania najemców.
Mądry ruch
TransUnion Mądry ruch to wysoko oceniana platforma do sprawdzania najemców, która zapewnia proste, trzyetapowe podejście do uzyskania kompleksowego raportu z kontroli najemców.
Wynajmujący musiałby jedynie założyć bezpłatne konto i zaprosić potencjalnego najemcę na weryfikację przeszłości. Potencjalny najemca musi przyjąć zaproszenie na pokaz wynajmu i złożyć wniosek.
Raporty dotyczące sprawdzenia przeszłości najemcy, kryminalne, eksmisyjne i finansowe zostaną zweryfikowane przez platformę SmartMove i przesłane do wynajmującego. Ocena zdolności kredytowej i dane osobowe zainteresowanych stron są całkowicie chronione na tej platformie.
Najemca może przesłać swoje dane osobowe do systemu SmartMove, który następnie kompiluje i wysyła wyniki kontroli do wynajmującego za pośrednictwem bezpiecznego procesu online. Cała procedura jest łatwa i nieskomplikowana, co sprawia, że SmartMove jest najbardziej preferowanym narzędziem do sprawdzania najemców.
Pętla drzwi
Pętla drzwi to najbardziej przyjazne dla użytkownika oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami, pomagające w administrowaniu dziesiątkami tysięcy lokali w ponad 100 krajach.
Ich celem jest uproszczenie Twojego życia, abyś mógł osiągnąć więcej w krótszym czasie oraz zwiększyć rentowność i obłożenie, jednocześnie zmniejszając obciążenie pracą i zużycie. Aplikacja mobilna zawiera prawie wszystkie ekrany i funkcje komputerowej wersji DoorLoop.
DoorLoop jest idealnym rozwiązaniem dla osób rozpoczynających przygodę z jedną nieruchomością lub dla dużych przedsiębiorstw zarządzających tysiącami, ponieważ oferuje nieograniczone możliwości dostosowywania i elastyczność.
Jest przeznaczony dla każdego, kto zarządza nieruchomością w dowolnym miejscu na świecie, w tym zarządców nieruchomości, firm zarządzających, właścicieli, wynajmujących, inwestorów i najemców. Najlepsze jest to, że każdy może korzystać z DoorLoop, niezależnie od wieku i znajomości obsługi komputera.
E-najemca
E-najemca pomaga właścicielom w efektywnym zarządzaniu wynajmowanymi nieruchomościami świadcząc usługi kompleksowej selekcji najemców. Usługi E-Renter są szybkie i szybkie, z bezpośrednim dostępem online do plików kredytowych konsumenckich i biznesowych 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Jej plany obejmują każdy szczegół, od raportów kredytowych i historii eksmisji po orzeczenia i historię adresów. Na stronie znajdują się także formularze i ujawnienia przydatne w usprawnianiu procesów.
W porównaniu z innymi platformami do sprawdzania najemców, E-Renter jest opcją tańszą. Oferuje pełny dostęp internetowy do baz danych, takich jak rejestr jazdy, rejestr eksmisji, rejestr karny i historia kredytowa.
Usługa kontroli firmy obejmuje dokładne kontrole, takie jak ważność numeru SSN, niewypłacalność, eksmisje i sprawy karne.
Wykorzystać
Wykorzystać jest idealnym rozwiązaniem dla małych i średnich właścicieli poszukujących bezpłatnej platformy do zarządzania najemcami. Platforma ta obejmuje usługi sprawdzania najemców ekonomicznych i automatyczne sprawdzanie referencji.
Właściciele mogą korzystać z rozbudowanych narzędzi do zarządzania nieruchomościami, w tym z reklam konsorcjalnych, pobierania czynszów online i śledzenia konserwacji, nie płacąc ani grosza w ramach bezpłatnego planu członkostwa.
Kolejną wyróżniającą cechą jest automatyczne sprawdzanie referencji oferowane przez Avail. Avail automatycznie dzwoni do byłych wynajmujących potencjalnych najemców, aby zapytać, czy płacili czynsz na czas i utrzymywali wynajmowaną nieruchomość po przesłaniu formularza wniosku najemcy online.
Platforma umożliwia także wynajmującym weryfikację dochodów i formalności, aby zagwarantować, że potencjalni najemcy będą w stanie terminowo płacić czynsz.
Mój wynajem
Mój wynajem zapewnia kompleksową usługę sprawdzania najemców, w tym dokładne sprawdzanie rejestru karnego, raportów kredytowych, historii eksmisji i zamieszkania oraz wskaźników akceptacji wynajmującego. Na kilku stronach internetowych z recenzjami oprogramowania jest ona uznawana za jedną z najlepszych usług sprawdzania najemców.
MyRental pomaga właścicielom znaleźć wykwalifikowanego najemcę za pomocą dobrych raportów i obszernej bazy danych.
Aby pomóc wynajmującym i firmom, które nie potrzebują kompleksowego rozwiązania, MyRental zapewnia również usługi indywidualnego monitorowania i sprawdzania najemców, oprócz pakietów sprawdzania najemców.
Zapewniają przyjazne dla budżetu plany, które są wypełnione powszechnymi i przydatnymi funkcjami, takimi jak szereg opcji płatności i współczynnik akceptacji wynajmującego.
RentPrep
Oprócz tradycyjnych usług kontroli najemców, takich jak sprawdzanie zdolności kredytowej i historia adresów, RentPrep dostarcza ogólnokrajowe raporty o eksmisjach, wyroki i zastawy. To oprogramowanie do kontroli najemców przeprowadziło ponad dwa miliony kontroli.
Oferuje narzędzia edukacyjne, które pomagają zarządcom i właścicielom nieruchomości w procedurze sprawdzania najemców, takie jak nagrania audio, wykłady wideo i wytyczne.
Użytkownicy RentPrep mają dostęp do kilku cennych elementów upraszczających procesy wynajmu i zarządzania nieruchomością, takich jak formularze wynajmującego, podcasty i inne przydatne materiały.
Właściciele mogą również zezwolić wnioskodawcy na dokonanie płatności za pomocą pakietu pełnego raportu kredytowego TransUnion firmy RentPrep. Zapewnia kompleksowe narzędzia pomagające wynajmującym w poruszaniu się po procesie najmu. RentPrep zapewnia specjalne ceny dla firm posiadających kilka nieruchomości.
Turbonajemca
Turbonajemca jest idealnym rozwiązaniem dla niezależnych właścicieli poszukujących prostej, bezpłatnej aplikacji do zarządzania wynajmowanymi nieruchomościami i identyfikowania kwalifikujących się aplikacji. Dzięki bezpłatnej funkcji sprawdzania najemców możesz uzyskać dostęp do pełnych raportów kredytowych, kryminalnych i eksmisyjnych oraz referencji poprzednich właścicieli.
Ponadto umożliwia ogłaszanie ofert pracy na wynajem, przyjmowanie aplikacji online, pobieranie opłat za czynsz, kontrolowanie wydatków, a nawet bezpłatne zarządzanie żądaniami konserwacji.
TurboTenant to znana firma, która obsługuje ponad 450 000 wynajmujących i agencji wynajmu. Aplikacja księgowa nieruchomości umożliwia synchronizację transakcji, monitorowanie przychodów i wydatków oraz raportowanie finansowe.
Aplikacja na smartfony TurboTenant ułatwia najemcom rozmowę z właścicielami, przesyłanie wniosków o konserwację, a także płacenie czynszu online. Zawiera szczegółowe informacje na temat szacunków czynszów, przepisów dotyczących wynajmującego i najemcy oraz danych na temat rynku wynajmu.
Rentec Direct
Rentec Direct to wiodące na rynku narzędzie do zarządzania nieruchomością, które zapewnia natychmiastowy dostęp do raportu kredytowego najemcy, karalności i historii eksmisji bez jego udziału.
Obejmuje raportowanie finansowe i księgowość księgi głównej, z opcjonalną synchronizacją Quickbooks.
Rentec wprowadził solidne wymagania bezpieczeństwa na poziomie bankowym, aby chronić dane klientów. Platforma ta posiada uwierzytelnianie dwuskładnikowe, uwierzytelnianie zabezpieczające innej firmy i natychmiastowe bezpieczne tworzenie kopii zapasowych danych.
Dzięki swojej witrynie i aplikacji najemcy Rentec Direct umożliwia najemcom dokonywanie płatności online. Portal właściciela umożliwia właścicielom dostęp do informacji o funkcjonowaniu ich nieruchomości. Aby reklamować swoją firmę i zasoby w Internecie, zapewnia również dostosowaną do potrzeb witrynę internetową i hosting witryn internetowych. Ta aplikacja jest kompatybilna ze wszystkimi urządzeniami mobilnymi oraz systemami operacyjnymi Windows i Mac.
Zillow
Menedżer wynajmu Zillow to oprogramowanie do zarządzania najemcami, które ma pomóc firmom z branży nieruchomości w sprawdzaniu najemców i pobieraniu czynszów na jednej platformie. Dołączenie informacji i zdjęć nieruchomości umożliwia właścicielom tworzenie ofert wynajmu, które można publikować na różnych stronach internetowych.
Za pomocą Zillow właściciele mogą zweryfikować przeszłość potencjalnych najemców i sporządzić szereg raportów. Dodatkowo umożliwia pośrednikom w obrocie nieruchomościami generowanie lub edytowanie umów najmu przy użyciu gotowych szablonów, a następnie wysyłanie ich do najemców.
Zillow Rental Manager umożliwia interakcję API z różnymi aplikacjami innych firm w celu pobierania danych, takich jak oprocentowanie kredytów hipotecznych, opinie klientów i inne. Oprogramowanie umożliwia najemcom skonfigurowanie systemu automatycznej płatności okresowych, a także bezpośrednich wpłat czynszu na rachunki bankowe wynajmujących.
ezLandlordForms
Dla nowego właściciela, ezLandlordForms to kompleksowa platforma do zarządzania wynajmem. Platforma ta zapewnia właścicielom dostęp do kontroli najemców i dokumentów w celu najdokładniejszego sprawdzenia przeszłości. Oferują także narzędzie do tworzenia umów najmu, które pomaga właścicielom nieruchomości w tworzeniu umów najmu zgodnych z przepisami stanowymi.
Użytkownicy mogą sprawdzać najemców, generować formularze i modyfikować dokumenty, aby chronić Ciebie i Twoją własność.
Za pomocą ezLandlordForms możesz łatwo utworzyć wymagane dokumenty prawne za ułamek kosztów prawnika. Dzięki temu nigdy nie będziesz musiał zmagać się z kosztowną eksmisją od problematycznego najemcy.
Innago
Innago to bezpłatne i proste oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami, które ma na celu oszczędność czasu i pieniędzy. Ułatwia właścicielom skuteczniejsze i tańsze zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami, zapewniając różnorodne narzędzia i usługi.
Usługi te obejmują pobieranie czynszu, sprawdzanie najemców, planowanie zleceń, e-leasing, komunikację i wiele innych.
Innago ma na celu stopniowe i organiczne doprowadzenie właścicieli do rozwiązania, które zmniejsza ich wysiłek i usprawnia zarządzanie najemcami.
Właściciele mogą zarządzać swoimi czynszami za pomocą oferowanych narzędzi, w oparciu o to, co jest najlepsze dla ich konkretnej działalności. Platforma ta sprawia, że wynajem jest łatwy, dostępny i rozsądny dla właścicieli każdej wielkości.
WynajmijRediego
WynajmijRediego jest idealnym rozwiązaniem dla właścicieli, którzy szukają łatwości technologii mobilnej podczas oceny potencjalnych najemców. Za pomocą bogatej w funkcje aplikacji mobilnej możesz z łatwością wysyłać prośby o sprawdzenie najemcy, a wnioskodawca może zatwierdzić prośbę bezpośrednio ze swojego telefonu.
RentRedi zapewnia również kluczowe funkcje, które pomagają zautomatyzować procedury wynajmu, takie jak pobieranie i księgowanie czynszu online, sprawdzanie najemców i formularze wniosków.
RentRedi oferuje kompleksowe dane kredytowe, karne i eksmisyjne w ramach usługi sprawdzania najemców.
Dodatkowo RentRedi posiada narzędzie do natychmiastowej kontroli najemców, które umożliwia wynajmującym uzyskanie raportu z zakończonej weryfikacji najemcy, gdy tylko potencjalny najemca złoży wniosek. Funkcje te pomagają właścicielom w zarządzaniu obecnymi najemcami, sprawdzaniu kwalifikujących się wniosków i ochronie inwestycji w nieruchomości.
Wniosek
Branże nieruchomości i zarządzania nieruchomościami przywiązują dużą wagę do sprawdzania najemców. Wynajem domu ma nie tylko skutki finansowe, ale także związane z bezpieczeństwem. Platformy kontroli najemców analizują niezawodność, co sprzyja stabilności finansowej i zwiększa obroty.
Te platformy przesiewowe wspierają rozwój bezpiecznych i spokojnych miejsc wynajmu. Osiąga to poprzez skuteczne procesy, przestrzeganie prawa i oddanie sprawie sprawiedliwości. Aby mieć pewność, że Twoja nieruchomość trafi we właściwe i godne zaufania ręce, koniecznie skorzystaj z odpowiedniej platformy do zarządzania najemcami!
Następnie najlepsze oprogramowanie do zarządzania obiektami, które usprawnia operacje.