Jeśli chcesz znaleźć granice swojej nieruchomości, być może będziesz chciał zatrudnić geodetę. Tradycyjnie jest to jedyny sposób, aby dowiedzieć się, gdzie zaczynają się i kończą granice Twojej nieruchomości. Ankiety są jednak drogie – czasami kosztują tysiące dolarów. Może jest inny sposób.
Aplikacja LandGlide została zaprojektowana, aby pomóc ludziom znaleźć granice nieruchomości za pomocą smartfonów. Dzięki zaawansowanym danym o działkach i GPS w Twoim urządzeniu, LandGlide oferuje aktualne dane, które mogą pokazać Ci, gdzie znajdują się granice Twojej nieruchomości.
Spis treści:
Jak znaleźć granice własności za pomocą LandGlide
Znalezienie granic nieruchomości za pomocą LandGlide jest łatwe. Aby rozpocząć, po prostu pobierz aplikację i wpisz swój adres u góry, gdy się otworzy. LandGlide znajdzie Twoją nieruchomość i pokaże Ci granice nieruchomości.
Jeśli nie masz adresu ani wolnego kawałka ziemi, możesz wprowadzić dane właściciela lub działki, aby uzyskać granice nieruchomości. Możesz także użyć swojej bieżącej lokalizacji, jeśli chcesz znaleźć takie informacje, jak numer paczki. Alternatywnie możesz skorzystać z mapy i znaleźć przesyłkę ręcznie.
Jeśli nie kupiłeś jeszcze domu, pamiętaj, że istnieją aplikacje, które pomogą Ci znaleźć wymarzony dom.
LandGlide posiada funkcję satelity, która może pomóc Ci określić, gdzie znajdują się granice Twojej posesji. Chociaż Mapy Google również mają linie graniczne, LandGlide jest dokładniejszy. Mapy Google nie pokazują wszystkich map/granic działek tak jak LandGlide.
LandGlide pozyskuje informacje bezpośrednio od hrabstwa. Możesz także skorzystać z funkcji GPS, aby pokazać położenie względem granic swojej posesji. Spacerując po okolicy możesz dowiedzieć się, jak blisko jesteś granicy swojej posesji i samodzielnie to oznaczyć.
Możesz także użyć LandGlide, aby znaleźć pinezki geodety i uzyskać granicę nieruchomości. Jest to przydatne, jeśli chcesz wiedzieć, gdzie przebiega linia ogrodzenia lub budynku.
Aby znaleźć pinezkę geodezyjną za pomocą LandGlide, wystarczy wykrywacz metalu. Następnie otwórz aplikację i rozpocznij skanowanie linii granicznych nieruchomości. Pin Surveyora będzie niedaleko i pojawi się jako mały kawałek żelaza na wykrywaczu metalu. Kołki geodezyjne znajdują się zwykle 3 metry od ulicy i są wykonane z czystego żelaza.
Chociaż LandGlide twierdzi, że oferuje „dość dokładne” linie paczek, nie należy na nich polegać do celów prawnych. Do tego nadal potrzebny jest geodeta.
Jak znaleźć właściciela nieruchomości za pomocą LandGlide
Jeśli chcesz skontaktować się z sąsiadem lub ciekawi Cię, kto jest właścicielem nieruchomości, możesz to zrobić za pomocą LandGlide. Ponieważ LandGlide zawiera dane działek dla większości nieruchomości w Stanach Zjednoczonych, możesz także znaleźć dane kontaktowe właściciela.
Jest to przydatne, jeśli obok Twojej nieruchomości znajduje się pusta nieruchomość i musisz skontaktować się z właścicielem. Niektórzy korzystają z tej funkcji, aby skontaktować się z właścicielem i złożyć ofertę rozbudowy swojej nieruchomości. Wyświetlone zostaną także informacje na temat powierzchni, wartości, wysokości i nie tylko.
Aby znaleźć właściciela wystarczy, że klikniesz na przesyłkę w aplikacji LandGlide. Spowoduje to wyświetlenie ich informacji. Jest to również pomocne dla pośredników w obrocie nieruchomościami i inwestorów w nieruchomości. LandGlide wraz z niezbędnymi aplikacjami dla pośredników w handlu nieruchomościami może pomóc w rozwoju Twojej firmy.
Oprócz wersji na iOS i Androida LandGlide oferuje również aplikację internetową, która doskonale nadaje się do sprawdzania informacji o właścicielu.
Pobierz: LandGlide dla iOS | Android | Sieć (9,99 USD miesięcznie lub 99 USD rocznie, dostępny bezpłatny okres próbny)
Czy geodeci to już przeszłość?
Dzięki aplikacjom takim jak LandGlide łatwo jest pomyśleć, że w przyszłości geodeci nie będą tak bardzo potrzebni, ale jest to dalekie od przypadku. Chociaż dane GPS dotyczące działek pomagają znaleźć przybliżone granice nieruchomości bez konieczności zatrudniania geodety, LandGlide sam stwierdza, że prawidłowo sporządzonych linii „nie zaleca się wykorzystywania do celów prawnych”.
Dzieje się tak dlatego, że mapy podatków i działek, na których opiera się LandGlide, mogą nie odpowiadać aktowi własności, czyli prawnej granicy własności. Mimo to ankiety są drogie, a ich wypełnienie zajmuje tygodnie, co oznacza, że LandGlide może zaoferować szybkie i łatwe rozwiązanie błahych kwestii. Ale nie powinieneś na nim polegać w większym stopniu.
Jeśli Ty i Twój sąsiad toczycie spór dotyczący własności, dane dotyczące działek LandGlide nie są akceptowane w sprawach sądowych. W tym celu będziesz potrzebować rzeczywistej ankiety. LandGlide jest również dostępny tylko dla osób w USA. Chociaż 95 procent populacji USA jest objętych ubezpieczeniem, jeśli należysz do tych pięciu procent, które nie są objęte ubezpieczeniem, nie będzie to pomocne.
Tak czy inaczej, w niektórych przypadkach aplikacja LandGlide jest świetną opcją i możesz w ogóle nie potrzebować geodety, jeśli nie jesteś w sporze prawnym. Zanim poświęcisz czas i pieniądze na ankietę, wypróbuj najpierw LandGlide.